2024年4月3日上午7時58分09秒的花蓮地震,讓 25年前921大地震(1999年9月21日凌晨1點47分15.9秒)的回憶又在回想起來~
先講講結論,耐震房屋的挑選建造年份:(中古屋挑選年份建議)
- 2006年後 (修改後的法規再加強)
- 2003年後 (法規有重新修改)
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台北市房價最貴的路段(計算平均單價),這些路段都是大家知道的路段,不意外~
但是我覺得很有趣的點,是每個地區都一條錄平均單價最高,而不是信義區就好幾條路都是最高價~
蠻有趣的統計資料~ 🙂
囤房稅2.0 就是 房屋稅差別稅率2.0,主要是做下述幾點:
囤房稅2.0,預計3月底正式公佈,7月上路,明年開徵~
一直知道裝潢費可以在賣房子的時候節稅,但是我還是沒有留下任何單據.
話說,講成這樣子,我也才賣過一次房子(換屋) XD
財政部之前定義4000 ~ 7000萬以上是豪宅(各縣市不一樣),而這次的調整對去年有賣房屋的賣家,且為舊制的屋主會有影響,在五月報稅前最好先把錢留好~
買房子時,有分新屋老屋的差異,有裝潢跟沒裝潢也各有好壞
有裝潢的優點是等於連同裝潢費一起貸款,缺點是不曉得房子有什麼隱藏的問題
近期看不少人在投資日本的房地產,這篇文章分享的內容感覺蠻值得參考看看的~
Matter 是智慧型家居的開源標準,我以為是人名,所以看新聞都以為是 Matter 提出的 ooxx 標準,原來 Matter 就是共通標準的名字~ XD
通常買房子都會做房屋貸款,而房屋貸款就會需要將房屋的抵押權設定給銀行。
當銀行貸款還清(或者轉貸也會需要將目前銀行貸款還清),會拿到清償証明,再來就會去塗銷抵押權。
如果是繳清房貸的狀況下(非轉貸,轉貸一定得塗銷抵押權,在設定給新的銀行),不塗銷抵押權反而是有好處的~