現在腦袋越來越不中用了，每次想要講到恆大、萬科這些公司，名字總是想不起來，還是整理新聞方便以後查詢~
中國房地產公司：萬科、恆大的相關新聞 - 2025
恆大 2025/8/25 下市清算，負債是個天文數字，現在看來萬科也有危險了~
中國房產要崩盤了？房市龍頭董事長「會議中被帶走」失聯24天 官方噤聲
- 中國房地產巨頭萬科再傳震撼消息！萬科集團董事長辛傑於9月18日疑似被相關部門從深圳某會議現場帶走，至今已整整24天音訊全無
- 根據萬科財報
- 2024年營業收入3431.8億元、年減26.3%，淨損達494.8億元，創公司自1991年上市以來首次年度虧損
- 2025年上半年更慘，虧損擴大至119.47億元，現金流轉為負值，負債高達8729.88億元、資產負債率達73.11%
- 雖然第一大股東深圳地鐵集團頻頻輸血，截至9月已累計提供逾259億元借款，但仍難掩外界對「萬科能否撐過今年」的疑慮
- 這並非萬科高層首次離奇「失聯」
- 今年1月，前總裁祝九勝被傳遭當局拘押，隨後連同前董事長郁亮雙雙請辭，由辛傑火速接手
- 如今距離祝九勝被帶走僅9個月，辛傑又成為第二位「消失」的領導人
- 萬科被視為中國房市「最後一根支柱」，若真的出事，恐牽動整個地產供應鏈再度崩盤
中國房地產相關新聞
中國前十大房企全部負債或破產 萬科高危 - 此篇為 2023年的新聞
2023年中國十大負債公司，有八家是房地產：
- 恆大地產負債2.4萬億元
- 碧桂園負債1.43萬億元
- 萬科地產負債1.35萬億元
- 綠地控股負債1.2萬億元
- 保利發展負債1.14萬億元
- 融創中國負債1萬億元
- 華潤置地負債7396億
- 龍湖集團負債5724億
至於恆大已經下市清算，這邊紀錄新聞，詳細的可以看 WikiPedia：恆大債務危機 - 維基百科，自由的百科全書
恆大相關新聞
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- 恆大有四類債權人：
- 第一類，各大小銀行
- 恆大欠下的2.4萬億債務，大部分都是銀行貸款
- 這部分貸款如果恆大還不出，那只能算是壞帳了。而這些中小銀行也只能通過時間來慢慢進行消化這些壞帳
- 第二類，供應商
- 恆大欠供應商的債超過5500億，作為恆大的供應商只能是自認倒楣了
- 像一些建築商、裝飾公司等，很可能因恆大的爆雷，資金無法收回而被徹底拖垮
- 第三類，恆大財務的投資者
- 這主要是在恆大集團在後期，由於流動性不足，就搞了一個恆大財富平台，用高息的方式吸引自己的員工來投資
- 恆大的員工把錢投入恆大財富平台之後，恆大財富平台出現爆雷，這些錢也要不回來了，也只能是認栽了
- 第四類，恆大在海外的債權人
- 之前恆大在海外發行了大量的債券，現在是徹底還不上了。因為，現在恆大已經退市，想債轉股、債務重組都不可能了
- 恆大退市的另一層意思就是：我要退市了，救不活了，之前在海外發行的債券，也別指望再還了
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