房貸因為打房等等問題，最高都只能貸款到8成，銀行現在錢太多，信貸搭配房貸的話，利率可以跟房貸差不多，蠻神奇的作法~
銀行「8+1」成 房貸的利率
照新聞來說的，原來央行是有利率的底限，由新聞可以知道下述幾個訊息：
- 房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31%
- 民營、外商銀行競相推出「8+1」的九成房貸 (主要雙北、新竹為主)
- 8成房貸：1.31%
- 1成房貸：1.45% (信貸)
現在若要貸款到9成，可以去民營、外商銀行問問看，利率目前看到底價就是這樣子，頂級客戶優惠利率有機會低到 1.06%
下述摘錄自此篇：怕踩雷！ 銀行「8+1」房貸重現江湖
- 銀行資金過多，競相角逐風險相對較低的房貸授信，讓九成房貸重現江湖。據了解，目前房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31％後，已「低到無可殺低」，使銀行房貸戰場擴大到「成數」競賽，民營、外商銀行競相推出「8＋1」的九成房貸，其中八成房貸最低以1.31％計息，另一成則以信貸承作，但利率最低也僅1.45％，其中尤以雙北、新竹一帶的成數競賽最為激烈。
下述摘錄自此篇：搶轉貸商機 九成房貸重出江湖
- 公股行庫的兆豐銀行，已自4月起調降消金放款指標利率一碼（0.25個百分點），且至今年9月底前，若屬名下僅有一戶住宅的「自用住宅房貸」，且貸款餘額在1000萬元以內，無論新、舊戶均可再追加降息1碼，如同自4月起的為期半年內，房貸利率最多可降2碼（0.5個百分點）。
- 兆豐銀指出，先前各銀行的平均房貸利率約在1.65%至1.70%之間，在各銀行陸續反應央行降息、調降房貸指標利率後，平均房貸利率水準將可下降至1.40%至1.45%，但該行新貸戶的利率最低可降至1.31%， 非常具有吸引力；頂級優質客戶，優惠期間利率最低更可降至1.06%，因此吸引眾多他行的房貸戶申請「房貸搬家」。
房貸餘額前十大銀行排行榜 (2020/7)
- 土銀
- 戶數：241,737
- 購置住宅貸款餘額(億元)：8,765.53
- 平均每戶貸款(萬元)：362
- 台銀
- 戶數：195,490
- 購置住宅貸款餘額(億元)：6,897.16
- 平均每戶貸款(萬元)：353
- 中信
- 戶數：144,872
- 購置住宅貸款餘額(億元)：6,318.00
- 平均每戶貸款(萬元)：436
- 合庫
- 戶數：144,940
- 購置住宅貸款餘額(億元)：5,218.66
- 平均每戶貸款(萬元)：360
- 一銀
- 戶數：85,633
- 購置住宅貸款餘額(億元)：3,701.59
- 平均每戶貸款(萬元)：432
- 台北富邦
- 戶數：102,064
- 購置住宅貸款餘額(億元)：4,235.88
- 平均每戶貸款(萬元)：415
- 華南
- 戶數：117,048
- 購置住宅貸款餘額(億元)：4,150.17
- 平均每戶貸款(萬元)：355
- 玉山
- 戶數：83,035
- 購置住宅貸款餘額(億元)：3,656.75
- 平均每戶貸款(萬元)：440
- 國泰世華
- 戶數：67,689
- 購置住宅貸款餘額(億元)：3,568.23
- 平均每戶貸款(萬元)：527
- 兆豐
- 戶數：59,877
- 購置住宅貸款餘額(億元)：3,103.46
- 平均每戶貸款(萬元)：518