彭淮南:房市降溫不能靠升息 要由供需解決

一般想要讓房市降溫、降價,常見的說法就是要提高利息,升息就會造成購屋後續的維護成本增加,所以會購買量會減少,於是房屋可能會降價。

彭淮南 對於想讓房市降溫的想法,跟一般人常見的不一樣,而且有提出其它國家已經施行的失敗案例,蠻值得參考看看。

閱讀全文〈彭淮南:房市降溫不能靠升息 要由供需解決〉

2020年 屋齡 與 房屋 平均貸款成數、利率 統計資料

原來計 財團法人聯徵中心 有統計近幾年房屋的平均貸款成數、利率等等的資訊,原來不是屋齡越高,貸款成數就越低,反而 12~18年的房屋,貸款成數是最低的~

閱讀全文〈2020年 屋齡 與 房屋 平均貸款成數、利率 統計資料〉

負利率造成歐洲和日本儲蓄不降反升

經濟學的理論,利息越高,錢會想要放銀行,利息(甚至是負利率)越低,錢會想要拿出來投資或找高利率點的商品。

不過,歐洲和日本目前實施的負利率的政策,看來跟經濟學預期的效果相反,看看時間長點會不會有不同結果~

閱讀全文〈負利率造成歐洲和日本儲蓄不降反升〉