財政部之前定義4000 ~ 7000萬以上是豪宅(各縣市不一樣)，而這次的調整對去年有賣房屋的賣家，且為舊制的屋主會有影響，在五月報稅前最好先把錢留好~
標籤: house
買房含裝潢 加多少錢算划算 - 2023
買房子時，有分新屋老屋的差異，有裝潢跟沒裝潢也各有好壞
有裝潢的優點是等於連同裝潢費一起貸款，缺點是不曉得房子有什麼隱藏的問題
- 註：隨著物價不同，這價格會需要增減，此為 2023年的價格
投資日本房地產的經驗、風險 - 2023
近期看不少人在投資日本的房地產，這篇文章分享的內容感覺蠻值得參考看看的~
- 註：我個人沒有投資這個，純粹日本人對房子的喜好習慣、高稅金造就就算再便宜都賣不掉的房地產，蠻有趣的~
Matter：智慧家庭的新共通標準協定
Matter 是智慧型家居的開源標準，我以為是人名，所以看新聞都以為是 Matter 提出的 ooxx 標準，原來 Matter 就是共通標準的名字~ XD
- 原由：Google、Apple、Amazon 等 發起「IP互聯家庭專案」(Project Connected Home over IP，簡稱為CHIP專案)，之後 CHIP 方案協定正式命名為「Matter」
繳清房貸 不塗銷抵押權的優點
通常買房子都會做房屋貸款，而房屋貸款就會需要將房屋的抵押權設定給銀行。
當銀行貸款還清(或者轉貸也會需要將目前銀行貸款還清)，會拿到清償証明，再來就會去塗銷抵押權。
如果是繳清房貸的狀況下(非轉貸，轉貸一定得塗銷抵押權，在設定給新的銀行)，不塗銷抵押權反而是有好處的~
平均地權條例 三讀通過來遏止炒房
為了遏止 投資客 揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利的事情，現在直接立法來避免，而且已經三讀通過，再來就看怎麼執行了~
買房屋盡量避免山坡、高壓電、河堤等地區
最近雨下的超過負荷，就有很多事情發生，土石流、淹水等等的事情，從此也可以看到一些買房子要注意的事項~
預售屋制度 只有海峽兩岸華人社會才存在
我一直覺得 預售屋 的買賣方式很可怕，隨便列問題都很多：
- 建商是否能蓋好 (經常性 Delay、甚至永遠蓋不好)
- 蓋完跟想像中不一樣 (通常會有一堆保護條款先簽好保護建商)
- ..... 還有很多就不列了
原來 預售屋 這買賣的制度，只有海峽兩岸華人社會才存在，其它地方都沒有此種交易方式。
- 註：此篇新聞內容有值得懷疑的點：
- 外國的預售屋叫 Off-Plan Property，可以查到各國買賣預售屋的法規
- 搜尋「美國 房地產 歷史」可以看到一些資訊
家裡的室溫溫度、濕度的建議值
Michael Jordan 的 豪宅拍賣的介紹影片
「籃球之神」Michael Jordan 在芝加哥的豪宅，從 2012年 2900萬美元出售，但是沒人出價，降到 2100萬也沒人買，2020年是賣 1485.5萬美元 (數字加總剛好是 23)
記得當初看到賣屋的介紹，說這房屋的大小適合一個小家庭~ XD