房地合一税2.0 7月1日實施的重點整理 - 2021

房地合一税2.0 預計於 2021年7月1日上路,持有時間太短都會被課重稅,把預售屋、公司持有等等都做了一些規範~

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黃線 可 臨時停車 的時間是幾點?

紅線、黃線的規定,除了有另外標誌、附牌標示外,全台灣的規定都是一樣的。

先講簡單點的:

  • 紅線:全日禁止停車(0 ~ 24小時)
  • 黃線:從 夜間20時 到 隔日7時 為 許可停車時間 (20:00 ~ 7:00)
    • 黃線若於 (7:00 ~ 20:00) 允許臨時停車(3分鐘內),可允許上、下人、客,裝卸物品,需保持立即行駛的狀態
  • 注意:若現場有標誌及附牌標示,以現場標示為主

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內政部 提醒「購買 預售屋」的注意事項 - 2021

通常購買 預售屋 都有些風險,主要就是交屋期都還很久,也不曉得成品到底是怎麼樣。

內政部於今年2021元旦起有實施新的規定,修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的部份規定,有另外提醒大家要注意的事項。

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管委會如何合法處理 不繳社區「管理費」的住戶

大樓、公共住宅都會有公設,通常都會包在管理費裡面,但是若有人管理費死賴著不繳,對那些有繳費的人也很不公平。

另外,社區可能資金因此短缺造成很多錢無法支付,對那些不繳費的住戶,管委會合法的處理步驟是如何呢?

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「淘寶台灣」宣佈 2020年底 退出台灣 - 2020

淘寶台灣在台灣是由「克雷達台灣分公司」來經營,從2019年10月在台灣正式上線,2020年10月15日11點後,關閉平台下單、賣家入駐與商品上架等功能,預計12月31日23時59分正式停止在台營運(2020年)

  • 註:至於買、賣家雙方的權益問題,克雷達強調,在今天早上(2020/10/15)11點前的訂單,平台會協助賣家完成履約的程序。

克雷達台灣分公司(淘寶台灣)聲明全文如下:

  • 克雷達在108年開始在台服務以來,受到消費者、入駐賣家及合作夥伴的支持,也持續積極努力的溝通和探索新的發展可能性,但經本公司慎重諸多評估後,考量市場環境仍存在許多不確定因素,忍痛決議於今年12月31日23:59正式停止克雷達在台灣的營運。
  • 克雷達所經營的淘寶台灣平台自今(15)日上午11:00起,關閉平台下單、賣家入駐與商品上架等功能,並全力協助賣方盡速履行已成立的交易訂單,同步保障消費者與賣家雙方的權益。
  • 我們深刻理解,此艱難決定會帶給所有支持我們的消費者、賣家、聯盟夥伴及公司同仁們失望,克雷達向各位致上最深的歉意,我們將盡一切努力,妥善處理後續各項事宜,保障大家的權益。
  • 最後,克雷達公司誠摯感謝諸多台灣各界的夥伴們,在這段時間裡給予我們的支持與鼓勵,讓我們在充滿挑戰的營運環境中,持續感受到來自各方的善意與暖意,謝謝各位。

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WTFPL 授權:比 MIT 更寬鬆的授權條款

軟體授權若要比較寬鬆,很常見就是 MITBSDAPACHE 等等~

最近發現有個更寬鬆的條款,就是 WTFPL... 只是這個條款的縮寫有點太直白,可能一般人比較少用~

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大陸電商法 嚴禁「大數據殺熟」

中國大陸「電商法」從 2019/1/1 實施,對以下幾點有規範:

  • 刷單
  • 大數據殺熟
  • 捆綁搭售
  • 虛構交易
  • 編造用戶評價
  • 虛假或引人誤解的商業文宣
  • 欺騙、誤導消費者
  • 以上都將違法

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美國加州2020年後 新推出的電子產品禁止預設密碼

美國加州的法律剛剛通過,於 2020年後 新推出的電子產品(可連線的)禁止使用預設密碼,Ex: "admin"、"123456"、"password" ... 等等。

Mmm... 以後忘記密碼要怎麼處理?

台灣租屋的「租賃專法」官方定型化契約 - 2018

台灣租屋常會有些奇怪的規定,例如押金過高(可能押3個月以上等等),現在政府有「定型化租賃契約」內政部版本,已經於 2018年6月27日 上路,新法上路後,以往租屋市場流通的「私契」將失效,租賃契約將會全面納管。

  • 註:定型化租賃契約的前兩頁,看起來很像買賣合約,字地號... 等等的全部都要列上去,光頁數就36頁,有興趣的可以研究看看~

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Oracle 對 Java 授權變更、JavaScript 商標 - 2018

Oracle 近日對 Java 的 License 授權的調整,然後 Apple 針對 JavaScript 商標的處理,看來 Oracle 正在逐漸將購買 Sun 的花費開始做收割,要來搶錢囉~

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